2025타경215 [5] 물건 사진

죽왕면 전 경매 — 강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 319 (2025타경215 [5] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 319
용도전 · 토지
감정가2억 5,837만원
최저매각가격2억 5,837만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적1468㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일2억 5,837만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 소재 ""가진리마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호1,4,5,6,9,13: 부정형 완경사지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다. 기호2,12: 부정형 평지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다. 기호3,7: 부정형 완경사지로서, 현황 ""도로 등""으로 이용중입니다. 기호8,10: 부정형 저지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다. 기호11: 부정형 평지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중입니다. 기호12: 부정형 평지로서, 현황 ""주거기타"" 상태입니다. 인접 도로상태 기호1,2,3,5,6,7,11,13: 본건 남측으로 세로(가)에 접합니다. 기호4,9: 인접필지와 일단의 ""전""으로 이용중이며, 인접필지들을 통하여 출입가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,4> 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 100

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-05-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,584만원
평당 감정가(대지면적 기준)58만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

죽왕면 전 경매 2025타경215 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,837만원의 10%인 약 2,584만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,837만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,837만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1468㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 58만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (12일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경215 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-05-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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