2026타경10007 [1] 물건 사진

현내면 대지 경매 — 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3 (2026타경10007 [1] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 154-3
용도대지 (임야, 잡종지) · 토지
감정가23억 1,832만원
최저매각가격16억 2,282만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적1076.74㎡
대지면적16634㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일23억 1,832만원유찰
22026-11-04매각기일16억 2,282만원예정
32026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 현내면 대진리 소재 "대진초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 마을주변 야산지대 입니다. 교통상황 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호1: 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등"으로 이용중입니다. 기호2: 사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지 "로 이용중입니다. 기호3: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 기호4: 부정형 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다. 기호5: 부정형 완경사지로서, 현황 "주거기타" 상태입니다. 기호6: 부정형 평지로서, 현황 "주거나지" 상태입니다. 인접 도로상태 기호1: 북동측으로 개설된 도로(인접필지 경유)를 통하여 출입가능합

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 6,228만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)11억 3,598만원
평당 감정가(건물면적 기준)712만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

현내면 대지 경매 2026타경10007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 2,282만원의 10%인 약 1억 6,228만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 11억 3,598만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 23억 1,832만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 16억 2,282만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1076.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 712만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (10일 뒤) 속초지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10007 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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