2024타경4143 [1] 물건 사진

장안읍 답 경매 — 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 66-3 (2024타경4143 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 6,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,016만원의 54.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,511만원
감정가 대비54.2%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수1명
매각일2026-08-24

부산 기장군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 기장군 장안읍 명례리 66-3
용도답 · 토지
감정가1억 2,016만원
최저매각가격5,888만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적323㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일1억 2,016만원유찰
22026-07-13매각기일8,411만원유찰
32026-08-24매각기일5,888만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-07대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 명례일반산업단지 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있습니다. 교통상황 시외곽 농촌지대로서 대중교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1, 2 토지 공히 인근 토지와 등고평탄한 부정형의 농경지로서 현재 묵답상태입니다. 인접 도로상태 기호 1, 2 토지 공히 동쪽으로 8M 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2 토지 공히 자연녹지지역, 농지법8조의 규정에 적용되는 농지입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,016만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,888만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 323㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 123만원입니다.
장안읍 답 경매 2024타경4143 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 6,511만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,016만원의 54.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,888만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경4143 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

기장군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기