1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 대상토지 기호 2-4-1은 충북 진천군 이월면 신월리에 소재하는 "이월 전기전자 농공단지"
북측 인근에 위치하고, 부근은 공업용 부동산, 농경지, 임야 및 단독주택 등이 소재하며,
제반 주위환경 보통입니다.
교통상황 - 대상토지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며,
북측 인근으로 지방도 제302호선이 통과하고, 서측 근거리에 국도 제17호선이 통과하는 등
제반 교통상황 보통입니다.
형태 및 이용상태 - 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 기호 2-4-1은 6필 일단의 골프연습장부지로 이용 중
입니다.
인접 도로상태 - 대상토지 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 - 기호 2, 3-1, 4 : 계획관리지역(2023-01-27), 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형),
체육시설(2012-12-14), 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역
700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,
- 기호 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
19억 1,107만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
152억 8,854만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,268만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
이월면 운동시설 경매 2024타경53877 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 191억 1,067만원의 10%인 약 19억 1,107만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 152억 8,854만원(감정가의 80%)입니다.