2025타경51349 [2] 물건 사진

안면읍 답 경매 — 충청남도 태안군 안면읍 승언리 1628-1 (2025타경51349 [2] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 926만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 태안군 안면읍 승언리 1628-1
용도답 · 토지
감정가2억 926만원
최저매각가격2억 926만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4756㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일2억 926만원예정
22026-08-05매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 안면읍 승언리 소재 ""안면초등학교"" ""안면초등학교"" 북동측 인근(일련번호 1) 및 북서측 근거리(일련번호 2,3)에 위치하고, 주위환경은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 인근까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 ""묵전 및 자연림"" 상태임. 일련번호(2),(3) : 세장형의 평지로서, 현황 ""답""으로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 각각 이용중임. 일련번호(3) : 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 각각 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역(2017-09-06), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 926만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 926만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4756㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2025타경51349 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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