1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '온샘초등학교' 남측 인근에 위치하는 동래효성해링턴플레이스 104동 10층 1002호로서, 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3,4호선 미남역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 10층 1002호로서,
(사용승인일:2019.05.30)
외벽 : 외장타일 붙임 및 스톤코트 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동하향 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 광대로인 충렬대로, 남동측으로 광대로인 아시아드대로 및 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,709만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,004만원입니다.
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