임야 경매 2024타경5128 [4] 부산서부지원부산광역시 강서구 성북동 산265

물건 개요

소재지부산광역시 강서구 성북동 산265
감정가4억 5,577만원
최저매각가격3억 1,904만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적5997
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-04매각기일4억 5,577만원변경
22026-07-22매각기일4억 5,577만원유찰
32026-08-26매각기일3억 1,904만원예정
42026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 성북동 소재 "부산신항남컨테이너부두" 남서측인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야가 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 형태 및 이용상태 서하향의 경사지의 부정형토지로서 묵전, 자연림 등으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 사업지역기타, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 기호4)자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 중로3류저촉, 사업지역기타, 제한보호구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5128 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.