1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 '치동중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내 1층 124호 외 로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태 기호1,2는 벽체구분 없이 근린생활시설(상호명 : 라홍방 마라탕)으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 대로3류(폭 25m~30m), 동측 및 북측으로 중로3류(폭 12m~15m)에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 영천동 836-1 :도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-04-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,932만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
영천동 근린시설 경매 2026타경50856 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 5,400만원의 10%인 약 6,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.