2025타경34152 [1] 물건 사진

진월동 아파트 경매 — 광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호 (2025타경34152 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-11 낙찰가 1억 5,777만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 71.4%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,777만원
감정가 대비71.4%
최저매각가 대비102%
응찰자 수2명
매각일2026-09-11

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물건 개요

소재지광주광역시 남구 진월동 484 진월3차삼익세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,100만원
최저매각가격1억 5,470만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.92㎡
대지면적39.7㎡
준공연도27년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-31매각기일2억 2,100만원유찰
22026-09-11매각기일1억 5,470만원매각
32026-09-18매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "효덕초등학교" 북동측 인근에 위치한 진월3차삼익 세라믹아파트 제301동 제12층 제1206호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물 중 제12층 제1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지이며, 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측, 남측, 서측 및 남동측으로 노폭 약 6 ~ 8m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 서측 및 남동측으로 단지내 출입로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2002-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2002-03-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,470만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 860만원입니다.
진월동 아파트 경매 2025타경34152 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-11 1억 5,777만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,100만원의 71.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,470만원보다 2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경34152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2002-03-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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