2025타경51090 [1] 물건 사진

소원면 전 경매 — 충청남도 태안군 소원면 시목리 474-4 (2025타경51090 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-07-29 낙찰가 3,216만원에 매각됐습니다. 감정가 5,734만원의 56.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,216만원
감정가 대비56.1%
최저매각가 대비127.2%
응찰자 수4명
매각일2026-07-29

충남 태안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 태안군 소원면 시목리 474-4
용도전 · 토지
감정가5,734만원
최저매각가격2,529만원 (감정가의 44%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1911.4㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-20매각기일5,161만원유찰
22026-06-17매각기일3,613만원유찰
32026-07-29매각기일2,529만원매각
42026-08-05매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) : 본건은 충청남도 태안군 소재 태안군청 북서측 원거리, 수룡저수지 북측 근거리, 종대교차로 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재하는 농경지대임. 기호(2) : 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 학암포항 남동측 원 거리, 황촌1리마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 야산지대임. 기호(3) : 본건은 충청남도 태안군 소재 원북면사무소 북서측 원거리, 일호저수지 북측 근 거리, 이곡1리 다목적회관 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등이 산재하 는 농경지대임. 교통상황 기호(1) : 본건 남측 인근에 국도 32호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통시됨. 기호(2) : 본건 남측 인근에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운 행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(3) : 본건 서측으로 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,734만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,529만원, 감정가의 44% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1911.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10만원입니다.
소원면 전 경매 2025타경51090 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-29 3,216만원에 매각됐습니다. 감정가 5,734만원의 56.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,529만원보다 27.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경51090 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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