2025타경5617 [1] 물건 사진

우동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 우동 1008-5 동부올림픽타운 116동 7층701호 (2025타경5617 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 8억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 400만원의 101.4%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가8억 1,500만원
감정가 대비101.4%
최저매각가 대비101.4%
응찰자 수3명
2순위 입찰가8억 1,007만원
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 우동 1008-5 동부올림픽타운 116동 7층701호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 400만원
최저매각가격8억 400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-28
진행상태매각
건물면적84.96㎡
대지면적71.04㎡
준공연도28년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-28매각기일8억 400만원매각
22026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""해림초등학교"" 서측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 제116동 제7층 제701호로서, 부근은 아파트 단지, 업무시설, 상업시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반입지조건은 양호함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 2호선 ""벡스코역""이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상20층 건물 제116동 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : [폐문 및 부재], 바닥 : [폐문 및 부재], 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장등본상 ""아파트"" 용도임. 설비내역 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지 내부 도로가 개설되어 있으며, 인접가로망상태 대체로 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,128만원입니다.
우동 아파트 경매 2025타경5617 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 8억 1,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 400만원의 101.4%이고, 마지막 최저매각가격 8억 400만원보다 1.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 1,007만원로 낙찰가와 493만원 차이입니다.
2025타경5617 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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