2026-09-07 낙찰가 4억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 4,300만원의 75.9%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 1,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.9% |
| 최저매각가 대비 | 108.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 890만원 |
| 매각일 | 2026-09-07 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 중동 1488-2 그린힐2차 5층502호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,010만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 96.86㎡ |
| 대지면적 | 46.07㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 매각기일 | 5억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각기일 | 3억 8,010만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""동백초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 공동주택 등으로 형성되어있으며, 제반입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 기호1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 6층 건 내 5층 502호로서, (사용승인일 : 2004.11.12) 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : [폐문 및 부재] 바닥 : [폐문 및 부재] 창호 : 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물대장등본 상 ""아파트"" 용도임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향 완경사지를 택지조성한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남동측으로 약 15m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21.) 공부와의 차이
리치고 경매 분석도에서 2025타경5746 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.