| 소재지 | 서울특별시 용산구 서계동 267-42 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 4,123만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,299만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 50.6㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 4억 4,123만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 5,299만원 | 예정 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 용산구 서계동 소재 배문고등학교 북서측 인근지역에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 불가능하며, 버스정류장과의 위치 및 운행횟수로 보아 대중교통 편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 단독주택(미등기) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2017-05-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 미등기 단독주택이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경1432 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.