2026-02-26 낙찰가 2억 3,010만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,468만원의 51.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,010만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.7% |
| 최저매각가 대비 | 105.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-26 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 고아읍 문성리 65 |
|---|---|
| 용도 | 과수원 · 토지 |
| 감정가 | 4억 4,468만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,789만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 605㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 4억 4,468만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 3억 1,127만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 1,789만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 문성택지개발지구내 아파트, 단독주택, 주거나지, 후면상가, 근린공원, 시가지주변 농경지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 무난시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1,2) 부정형의 토지로서 주위 농경지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은 과수목이 식재된 과수원, 기호(2)는 농경지 등으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1,2) 동측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법} 입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 기호(1)은 제시목록상 지목이
말소기준권리는 2021-02-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-02-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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