2024타경37488 [2] 물건 사진

현암동 연립 경매 — 경기도 여주시 현암3길 15, 비동 4층 403호 (현암동,여강맨숀) (2024타경37488 [2] 여주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,109만원(감정가의 17%)였습니다.

경기 여주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 여주시 현암3길 15, 비동 4층 403호 (현암동,여강맨숀)
용도연립 · 주거시설
감정가6,600만원
최저매각가격1,109만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.16㎡
대지면적59.5㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-23매각기일6,600만원유찰
22025-09-03매각기일4,620만원유찰
32025-10-15매각기일3,234만원매각
42025-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-11-27대금지급기한-미납
62025-12-17매각기일3,234만원유찰
72026-01-28매각기일2,264만원유찰
82026-03-04매각기일1,585만원유찰
92026-04-08매각기일1,109만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 여주시 현암동 소재 "여주지원" 남동측 인근(기호1) 및 근거리(기호2)에 위치하며, 인근은 주택, 연립 및 다세대주택, 아파트, 농경지 등이 혼재되어 있음. 교통상황 기호(1, 2) 모두 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통인 편임 건물의 구조 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건 내 6층 601호로서 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호 구조임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층건 내 4층 403호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호 구조임. 이용상태 기호(1)은 도시형다세대주택으로, 기호(2)는 공동주택으로 각각 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 설비내역 기호(1, 2) 모두 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있으며, 기호(1)은 승강기 설비, 공동현관 개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1)은 2필 일단의 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중이며,

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2023-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,109만원, 감정가의 17% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 259만원입니다.
2024타경37488 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-14에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

여주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기