2026-09-08 낙찰가 1억 7,600만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,700만원의 81.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,600만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 81.1% |
| 최저매각가 대비 | 126.7% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,601만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 505-5 세명아크로빌 제6층 제601호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,888만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 27.65㎡ |
| 대지면적 | 17.58㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 7,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 3,888만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 양강초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 신정네거리역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건 내 6층 601호로서 외벽: 외장석재, 징크판넬 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호. 이용상태 도시형생활주택(후면 건물개황도 참조)임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 도시형생활주택의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 로폭 20미터 내외 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법
리치고 경매 분석도에서 2025타경12001 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.