1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 '신강초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독(다가주)주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보 통임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역(까치산역 : 서울지하철 2· 5호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2022.03.23) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있 음.
토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 신월동 235-12, 235-13 공히, 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,990만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,305만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
신월동 다세대 경매 2026타경3714 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,900만원의 10%인 약 2,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,305만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (8일 뒤) 서울남부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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