서울 양천구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 양천구의 2026년 10월 법원경매는 6건이 진행돼 3건이 매각됐습니다(매각률 50.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 108.1%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 1,784건 중 542건 매각, 매각률 30.4%, 매각가율 84.0%입니다.
서울 양천구 진행중 경매 물건 보기서울 양천구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 171 | 46 | 26.9% | 87.6% |
| 2025년 12월 | 130 | 43 | 33.1% | 92.2% |
| 2026년 1월 | 186 | 62 | 33.3% | 82.6% |
| 2026년 2월 | 137 | 33 | 24.1% | 80.4% |
| 2026년 3월 | 163 | 51 | 31.3% | 90.9% |
| 2026년 4월 | 183 | 55 | 30.1% | 86.0% |
| 2026년 5월 | 178 | 58 | 32.6% | 77.2% |
| 2026년 6월 | 111 | 40 | 36.0% | 77.8% |
| 2026년 7월 | 150 | 42 | 28.0% | 82.0% |
| 2026년 8월 | 195 | 61 | 31.3% | 84.1% |
| 2026년 9월 | 174 | 48 | 27.6% | 80.5% |
| 2026년 10월 | 6 | 3 | 50.0% | 108.1% |
| 12개월 누계 | 1,784 | 542 | 30.4% | 84.0% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 양천구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 81 | 37 | 45.7% | 95.1% |
| 오피스텔 | 278 | 60 | 21.6% | 71.8% |
| 연립다세대 | 1,333 | 418 | 31.4% | 84.5% |
| 단독주택 | 10 | 4 | 40.0% | 67.6% |
| 다가구주택 | 21 | 6 | 28.6% | 68.1% |
| 근린시설 | 54 | 14 | 25.9% | 48.8% |
| 상가 | 4 | 1 | 25.0% | 61.0% |
| 대지 | 3 | 2 | 66.7% | 79.7% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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