2024타경39200 [1] 물건 사진

천송동 아파트 경매 — 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 12층 1201호 (2024타경39200 [1] 여주지원)

경매 결과

2026-09-23 낙찰가 1억 1,970만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 72.1%, 응찰자 16명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,970만원
감정가 대비72.1%
최저매각가 대비147.2%
응찰자 수16명
매각일2026-09-23

경기 여주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 12층 1201호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격8,134만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-23
진행상태매각
건물면적59.78㎡
대지면적33.4㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 6,600만원유찰
22026-08-19매각기일1억 1,620만원유찰
32026-09-23매각기일8,134만원매각
42026-09-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "여주시립도서관" 북측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 12층 1201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 . 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2 ,발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,134만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 918만원입니다.
천송동 아파트 경매 2024타경39200 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-23 1억 1,970만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 72.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,134만원보다 47.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다.
2024타경39200 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

여주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기