| 소재지 | 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 717 스타테라스 2층 242호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,749만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 51.3㎡ |
| 대지면적 | 8.41㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 매각기일 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-15 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 2억 1,070만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 4,749만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 롯데월드어드벤쳐 남측 인근에 위치하는 스타 테라스 2층 242호로서 주변은 동부산관광단지내 테마파크, 아울렛, 각종 상업시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동해선(오시리아역)이 근거 리에 위치하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물 중 2층 242호로서(사용승인일:2020.12.17), 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 공사 전 상태임. 창호 : 강화유리 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 판매시설(상점)이나 현황 공실 상태임. 설비내역 급, 배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 주차장 및 상가 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 왕복7차선(기장해안로), 북동측으로 왕복2차선, 남동측으로 왕복3차선의 아스팔 트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합),
리치고 경매 분석도에서 2025타경5260 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.