2025-11-26 낙찰가 6억 5,303만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,657만원의 80%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6억 5,303만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 7,169만원 |
| 매각일 | 2025-11-26 |
| 소재지 | 경기도 화성시 남양읍 안석길 36 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 도로) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8억 1,657만원 |
| 최저매각가격 | 5억 7,160만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 198㎡ |
| 대지면적 | 999㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 매각기일 | 8억 1,657만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-26 | 매각기일 | 5억 7,160만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 화성시 남양읍 안석리 소재 "활초초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설, 중소규모 창고 및 공장등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 기호 1: 부정형, 평지의 토지로서 근린생활시설(창고)의 건부지임. 기호 2,4 : 부정형, 평지의 토지로서 현황 휴경지임. 기호 3 : 부정형, 평지의 토지로서 휴경지 및 일부 도로임. 기호 5 : 부정형, 평지의 토지로서 현황 도로등임. 인접 도로상태 기호 1 : 북동측으로 로폭 4미터내외의 도로에 접함. 기호 2,4 : 남동측으로 로폭 4미터내외의 도로에 접함. 기호 3 : 기호 3 동측 일부가 로폭 4미터내외의 도로임. 기호 5 : 지적상 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2,4,5 : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호 3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
말소기준권리는 2021-05-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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