2026타경3550 [1] 물건 사진

신정동 다세대 경매 — 서울특별시 양천구 신정동 922-4 블루움 제3층 제303호 (2026타경3550 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 5,100만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 양천구 신정동 922-4 블루움 제3층 제303호
용도다세대 · 주거시설
감정가3억 5,100만원
최저매각가격3억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적28.8㎡
대지면적33.42㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-07매각기일3억 5,100만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선(신정역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2017.5.31) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 하이샹시 창호임 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 완경사지 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 동측으로 노푹 약 4M내외의 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,건축허가·착공제한지역(2025

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,029만원입니다.
2026타경3550 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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