| 소재지 | 서울특별시 양천구 남부순환로36길 28, 제지하층 제1호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1,544만원 (감정가의 13%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 41.21㎡ |
| 대지면적 | 29.98㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-07-30 | 매각기일 | 1,544만원 | 예정 |
| 11 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-23 | 매각기일 | 7,360만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-30 | 매각기일 | 5,888만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-10 | 매각기일 | 4,710만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-04 | 매각기일 | 3,768만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-25 | 매각기일 | 3,015만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-04-30 | 매각기일 | 2,412만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1,929만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서, 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 알루미늄샤시 창호임. 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 발코니, 현관, 욕실, 보일러실 등)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로 대비 등고·평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역
리치고 경매 분석도에서 2025타경5572 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.