2026타경3459 [1] 물건 사진

목동 다세대 경매 — 서울특별시 양천구 목동 784-7 제6층 제602호 (2026타경3459 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-10-28 낙찰가 1억 5,555만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 81.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,555만원
감정가 대비81.9%
최저매각가 대비127.9%
응찰자 수1명
매각일2026-10-28

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물건 개요

소재지서울특별시 양천구 목동 784-7 제6층 제602호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,000만원
최저매각가격1억 2,160만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-28
진행상태매각
건물면적23.26㎡
대지면적14.42㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-18매각기일1억 9,000만원유찰
22026-09-16매각기일1억 5,200만원유찰
32026-10-28매각기일1억 2,160만원매각
42026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "서울강서고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 다세대주택과 일부 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 외장석 및 벽돌타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 공동현관보안설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 정방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2017-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,160만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,700만원입니다.
목동 다세대 경매 2026타경3459 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-28 1억 5,555만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,000만원의 81.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,160만원보다 27.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3459 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-10-24에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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