| 소재지 | 울산광역시 울주군 온양읍 원동2길 19-2, 104동 12층1209호 (회야리버아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 5,530만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-14 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 45.07㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5,530만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 "원동삼거리" 남동측 인근에 위치하는 회야리버아파트 제104동 제12층 제1209호로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적 교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건 중 12층 1209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지바름 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 단지 내 가로망상태 양호합니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기준시점일 현재 토지에 대한 소유권 대지권이 미등기상태로서 토지에 대한 소유권대지권이 배분될 경우 건물소유자에게 토지적정지분이 안분될 것을 전제로 평가하엿으니 경매진행 시 참고하시기
리치고 경매 분석도에서 2023타경6538 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.