2026-05-13 낙찰가 23억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 36억 6,040만원의 65.3%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.3% |
| 최저매각가 대비 | 133.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 21억 5,000만원 |
| 매각일 | 2026-05-13 |
| 소재지 | 경기도 화성시 장안면 수촌리 741-13 1동 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 도로) · 공업시설 |
| 감정가 | 36억 6,040만원 |
| 최저매각가격 | 17억 9,360만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1084㎡ |
| 대지면적 | 5290㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 매각기일 | 36억 6,040만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-08 | 매각기일 | 25억 6,228만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-13 | 매각기일 | 17억 9,360만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리에 소재하는‘수촌3리마을회관’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 중.소규모의 공장, 창고, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 입니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1) 토지는 완경사지의 사다리형의 토지로서, 남서측 및 북서측으로 옹벽으로 평탄화 된 "" 공업용 건부지""로 이용중입니다. 본건 기호(3) 토지는 완경사지의 부정형의 토지로서, "" 도로 등""으로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1) 토지 북서측으로 폭 약6m 내외의 도로인 본건 기호(3) 토지와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 제시목록 외의 물건 후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참고 바랍니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2)
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.