1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 위치하는 유성푸르지오시티 제알파동 제12층 제1216호로서 주위는 오피스텔, 아파트(도시형생활주택), 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 양호시됨.
건물의 구조 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제12층 제1216호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 대체로 부정형이며 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 주위로 소로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 일반상업지역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상. 2) 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
840만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,154만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
봉명동 오피스텔(주거용) 경매 2026타경601086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,400만원의 10%인 약 840만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔(주거용) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.06㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,154만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-15 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.