1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1)토지는 대전광역시 유성구 장동 소재‘대전광역시 인재개발원’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 연구원, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
위치 및 주위환경 기호(2)토지는 세종특별자치시 소정면 고등리 소재‘포스코퓨처엠공장’남측 인근에 위치하 고 있는 부동산으로 주위는 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 근거리에 전의일반산업단지가 위치하고 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로 자연림 상태입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로 현황 자연림 상태입니다.
인접 도로상태 본건은 맹지입니다.
인접 도로상태 본건은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내), 국가산업단지, 준보전산지, 녹지 구역, 연구개발특구, 지역균형개발및중소기업육성미분류.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
39만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5,386원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
장동 임야 경매 2026타경601022 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 391만원의 10%인 약 39만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 391만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 391만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2400㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,386원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (12일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601022 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.