1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동 소재 "예수병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 , 아파트, 빌라, 임야등 혼재하는 지대 입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태 남측 2차선도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 산힘하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
제시목록 외의 물건 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
2. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재"전주양지초등학교"동측 인근에 위치하는, 동아현대아파트 상가동 2층 203호로서
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2021-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
524만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
중화산동1가 임야 경매 2026타경307 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,236만원의 10%인 약 524만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,236만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,236만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1904㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경307 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경307 [2] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경307/2/사진/0.jpg?w=512)