2026타경30537 [1] 물건 사진

삼천동1가 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호 (2026타경30537 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-10 세창짜임아파트 106동 9층 901호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,800만원
최저매각가격3억 1,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적43.1㎡
준공연도21년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일3억 1,800만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재"전주삼천초등학교"남동 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 18층 중 9층 901호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방설비, 승강기. 소방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로서"아파트"건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 동 105차선 도로에 접하며 남측 도로에 접하여 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 제1종지군단위계획구역, 광로2류(폭 50m - 70m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보전지역, 산림 하천전원개

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,237만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

삼천동1가 아파트 경매 2026타경30537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,800만원의 10%인 약 3,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,237만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (13일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30537 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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