리치고 › 경매 › 전북 경매 › 전주시 완산구 경매 › 2025타경31930 [4] 중화산동2가 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 501호 (2025타경31930 [4] 전주지방법원) 물건 개요 소재지 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 5층 501호 용도 근린시설 · 업무상업시설 감정가 3억 7,810만원 최저매각가격 3억 7,810만원 (감정가의 100%) 유찰 횟수 0회 매각기일 2026-11-02 진행상태 진행중 건물면적 314.52㎡ 대지면적 175.85㎡ 관할법원 전주지방법원
경매 진행 이력 회차 기일 구분 최저매각가격 결과 1 2026-11-02 매각기일 3억 7,810만원 예정 2 2026-11-09 매각결정기일 - 예정
감정평가 요약
1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 -
교통상황 -
형태 및 이용상태 -
인접 도로상태 -
토지이용계획 및 제한상태 -
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
권리분석 요약 말소기준권리는 2021-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리 근저당권 (2021-04-09 접수) 인수되는 등기상 권리 없음 대항력 있는 임차인 1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자 입찰보증금(최저가의 10%) 3,781만원 평당 감정가(건물면적 기준) 397만원 매각기일까지 12일
자주 묻는 질문
중화산동2가 근린시설 경매 2025타경31930 입찰보증금은 얼마인가요? 최저매각가격 3억 7,810만원의 10%인 약 3,781만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요? 감정가 3억 7,810만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,810만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요? 건물면적 314.52㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 397만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요? 2026-11-02 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경31930 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요? 말소기준권리는 2021-04-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.