1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 소재 '용산마을' 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 - 기호(1): 대체로 등고 평탄하나 인접지는 남동측으로 하향 완경사를 이루는 사다리형 토지로서, 현황 '전(과수원)'으로 이용중임. - 기호(2): 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황'자연림 및 과수원, 전, 대, 도로, 묘지 등'으로 이용중임. - 기호(3): 북측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황'자연림 및 과수원, 도로 등'으로 이용중임.
인접 도로상태 - 기호(1): 지적도상 맹지이나 현황 남서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함. - 기호(2): 동측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하며, 본건 일부가 도로임. - 기호(3):
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-05-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-05-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,555만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
삼천동2가 임야 경매 2026타경30261 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,549만원의 10%인 약 9,555만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.