1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 소재‘덕산마을’북동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 주택 및 주유소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고, 기호 3) 남서측으로 17번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호 1,2,6)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '전'상태임. - 기호 3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '잡종지' 상태임. - 기호 4,5)는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 '전'상태임.
인접 도로상태 - 기호 1,2,4,5,6)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입 가능함. - 기호 3)은 남서측으로 17번 국도와 접하는 노폭 약 5M정도의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,460만원
평당 감정가(대지면적 기준)
32만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
색장동 과수원 경매 2026타경30086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 4,603만원의 10%인 약 9,460만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.