1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 ‘세창짜임아파트’ 북동측 인근에 소재하며, 부근은 광대로를 따라 각종근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 본건 남서측으로 백제대로가 접하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 백제대로를 따라 완경사지대에 소재하나, 본건 자체는 등고 평탄한 가장형의 토지로, '상업용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복 10차선의 백제대로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :제2종일반주거지역(2022-09-15), 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-11-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-11-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
855만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
삼천동1가 근린시설 경매 2026타경164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 2,605만원의 10%인 약 1억 5,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.