2026타경30103 [1] 물건 사진

풍남동1가 근린시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호 (2026타경30103 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동1가 58-1 1층 101호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 3,200만원
최저매각가격3억 3,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-16
진행상태진행중
건물면적17.08㎡
대지면적20.12㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-16매각기일3억 3,200만원예정
22026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 풍남동3가 소재 "전주경기전" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 경기전, 호텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 일련번호가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리 등 마감, 이용상태 일련번호가) : 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 노폭 약 12미터 및 6미터 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1,2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-12-15)(역사도심 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,320만원
평당 감정가(건물면적 기준)6,426만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

풍남동1가 근린시설 경매 2026타경30103 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,200만원의 10%인 약 3,320만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,426만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-16 (11일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30103 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

전주시 완산구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기