2026타경30568 [1] 물건 사진

평화동2가 종교시설 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4 (2026타경30568 [1] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 889-4
용도종교시설 (종교용지) · 업무상업시설
감정가45억 1,669만원
최저매각가격45억 1,669만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-09
진행상태진행중
건물면적1996.63㎡
대지면적1329.6㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-09매각기일45억 1,669만원예정
22026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "지곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원이 혼재함. 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 본건까지 차량접근 원활함. 형태 및 이용상태 장방형, 종교용 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 10미터 포장도로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-03-09), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육 제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층 이용상태 종교시설(전주우리교회) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 부합물 및 종물 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-03-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 5,167만원
평당 감정가(건물면적 기준)748만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

평화동2가 종교시설 경매 2026타경30568 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 45억 1,669만원의 10%인 약 4억 5,167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 45억 1,669만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 45억 1,669만원, 감정가의 100% 수준입니다.
종교시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1996.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 748만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-09 (12일 뒤) 전주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30568 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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