1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가에 소재하는 ‘전북지방우정청’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공기관 및 각급학교 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건이 소재하는 아파트단지 내부까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 대중교통승강장과의 거리 및 운행빈도와 인근 간선도로와의 연계성 등을 감안할 때 교통상황은 무난합니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물(사용승인일 2005.08.30.)의 17층에 소재하는 제1704호로서, 구조 : 철근콘크리트구조, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있으며, 건물 및 아파트단지 내에 소화설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 8필 일단의 부정형 평지의 토지로서 '아파트 및 부속건물의 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-05-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-05-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,626만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
효자동2가 아파트 경매 2026타경255 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 1,800만원의 10%인 약 4,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경255 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/전주지방법원/2026타경255/1/사진/0.jpg?w=512)