1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 「전북특별자치도청」 남서측 인근에 위치하며, 부근은 택지 개발된 전주신시가지내 중심상업지역으로 상업용건부지 및 나지 등으로 형성되어 있으며, 상업지대로서의 주변환경은 양호합니다.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 전주신시가지내로서 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
형태 및 이용상태 방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 상업용나지(일시적인 유료 주치장 이용)입니다.
인접 도로상태 서측으로 약 10m의 포장도로에 접하며, 북측으로는 약 10m의 인도가 소재하고 도로상태는 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(서부신시가지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 상업나지이나 일
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-02-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 9,180만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,129만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
효자동2가 대지 경매 2026타경113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 19억 1,799만원의 10%인 약 1억 9,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.