효자동3가 대지 경매 — 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1 (2025타경31471 [2] 전주지방법원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1645-1
용도대지 · 토지
감정가19억 5,017만원
최저매각가격9억 5,558만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태연기
대지면적547.8㎡
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일19억 5,017만원유찰
22026-05-18매각기일13억 6,512만원유찰
32026-07-06매각기일9억 5,558만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1~2)은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""기전여고"" 남서측 근거리에 위치하며 농경지, 임야등이 기호3)은 전북경찰청 남동측 근거리에 위치하며, 기호 4)는 임실군 임실읍 현곡리 소재 ""현곡제수지""농경지 임야등이 기호6~9)는 완주군 구이면 백여리 소재""신기마을"" 동측 근거리에 위치하며 농경지 임야등이 각각 혼재한는 지역입니다. 교통상황 기호1,2)는 본건 인근까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다. 기호3)는 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다. 기호4)는 본건인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통입니다. 기호7~9)는 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 불편한 편입니다. 형태 및 이용상태 기호1.2) : 부정형 토지로서 ""답""

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 19억 5,017만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,558만원, 감정가의 49% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 547.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,177만원입니다.
2025타경31471 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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