2025타경10300 [1] 물건 사진

부계면 근린시설 경매 — 대구광역시 군위군 부계면 동산리 1663-6 1,2층101호 (2025타경10300 [1] 의성지원)

물건 개요

소재지대구광역시 군위군 부계면 동산리 1663-6 1,2층101호
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가10억 2,711만원
최저매각가격10억 2,711만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적494.1㎡
대지면적1324㎡
관할법원의성지원

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 부계면 남산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며 주위 는 노선상가, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 공히 북서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 기호5) 도로 및 주차장, 기호6) 도로로 이용중임. 인접 도로상태 기호5) 북서측으로 왕복 2~3차선의 도로와 접함. 기호6) 본건 토지가 폭 약 4~5M의 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 기호 5),6) 토지는 의뢰목록상 지목 "대"이나 현황은 기호5) 도로 및 주차장, 기호6) 도로임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 군위군 부계면 남산리 소재 "제2석굴암" 동측 인근에 위치하며 주위

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-04-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 271만원
평당 감정가(건물면적 기준)687만원

자주 묻는 질문

부계면 근린시설 경매 2025타경10300 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 2,711만원의 10%인 약 1억 271만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,711만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 2,711만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 494.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 687만원입니다.
2025타경10300 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-04-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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