| 소재지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 282-1 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 26억 3,896만원 |
| 최저매각가격 | 12억 9,309만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 993.6㎡ |
| 대지면적 | 2882㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 26억 3,896만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 18억 4,727만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 12억 9,309만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탈면 소재 월문테크노단지 동측 근거리에 위치하며, 인근에 중소규모공장 등이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까치 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 완만한 경사를 이루는 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약7미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 내부구조도 참조 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철골구조 샌드위치판넬 지상2층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 포장 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공장으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물 내부구조도 등
말소기준권리는 2024-03-29에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-03-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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