| 소재지 | 부산광역시 동래구 사직동 597 한신아파트 101동 6층602호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,290만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.94㎡ |
| 대지면적 | 34.36㎡ |
| 준공연도 | 28년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-22 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-26 | 매각기일 | 1억 7,290만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 '사직초등학교'북서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 내 제6층 제602호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 내벽 : 내부 미조사 바닥 : 내부 미조사 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 자체지반 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로 공동주택(아파트)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측 및 남측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2022-05-04), 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호
리치고 경매 분석도에서 2025타경2742 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.