2025-10-23 낙찰가 1억 3,400만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 52.5%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.5% |
| 최저매각가 대비 | 153.2% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,069만원 |
| 매각일 | 2025-10-23 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 18층1801호 (삼산동,더블리안) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 8,747만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.95㎡ |
| 대지면적 | 10.02㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-20 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-27 | 매각기일 | 1억 7,850만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-01 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 2,495만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 8,747만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치하는 더블리안 오피스 텔 2층 201호를 포함한 50호에 대한 감정평가로서, 주변은 근린생활시설, 상업용, 숙박시 설, 유흥주점, 호텔 및 백화점 등 각종 상업시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 차량 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 2층 201호를 포함한 50호로서, (사용승인일 : 2020.04.14.) 외벽 : 치장석붙임 및 페인트팅 마감 등 내벽 : 벽지바름 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등 이용상태 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비 및 주차타워 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔(주거용) 부지입니다. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고, 주차타워가 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m
말소기준권리는 2021-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-05-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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