2024타경114542 [2] 물건 사진

신정동 오피스텔 경매 — 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 3층301호 (신정동,선샤인1주건축물) (2024타경114542 [2] 울산지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,108만원(감정가의 8%)였습니다.

울산 남구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 1동 3층301호 (신정동,선샤인1주건축물)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 5,600만원
최저매각가격2,108만원 (감정가의 8%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.23㎡
대지면적35.61㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-05매각기일2억 5,600만원유찰
22026-04-08매각기일1억 7,920만원유찰
32026-05-14매각기일1억 2,544만원유찰
42026-06-17매각기일8,781만원유찰
52026-07-23매각기일6,147만원유찰
62026-08-26매각기일4,303만원유찰
72026-09-30매각기일3,012만원유찰
82026-11-05매각기일2,108만원예정
92026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트, 학교, 빌라, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 아파트, 빌라, 단독주택, 공공기관(울산광역시청) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차?U출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물의 제3층 제301호, 제4층 제402호, 제5층 제502호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 102동 건물의 제13층 제1311호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-05-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,600만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,108만원, 감정가의 8% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,005만원입니다.
2024타경114542 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기