2026-03-11 낙찰가 7억 5,900만원에 매각됐습니다. 감정가 14억 5,700만원의 52.1%, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.1% |
| 최저매각가 대비 | 106.3% |
| 매각일 | 2026-03-11 |
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 화산리 248-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 14억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 7억 1,393만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5695㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 매각기일 | 14억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-30 | 매각기일 | 10억 1,990만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 7억 1,393만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 화성시 우정읍 화산리 소재" 우정초등학교" 남서측 원거리에 소재하며 주위는 답,전 농경지와 중소규모의 공장이 혼재하고 환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하나 대중교통은 불편함. 형태 및 이용상태 1.3필지가 일단의 형태로서 자루형이고 건설자재 야적장으로 대부분 사용하고(답기타), 일부는 묵답임. 2.다만 기호1은 기호2-기호3을 위한 출입도로로 이용 중임 인접 도로상태 노폭6m내외 콘크리트 도로이며 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건의 개요 참조바람. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호1 공부상 지목은 답이나 현황은 도로임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 인해 자세한 사항은 알 수 없으나 임차인으로 보이는 현장 작업자로 부터 건설자재 야적장으로 임대 중인것으로 탐문되었으니 재확인바랍니다.
말소기준권리는 2021-04-30에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-04-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 지역권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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