1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안 서부시장" 남측 인근에 위치하는 남문원룸(통칭) 제2층 제201호(전유면적 364.3㎡)외 2개호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 숙박시설 및 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 총층은 지하1층 지상3층 중 지상 제2층 제201호(사용승인일 : 1998.12.07.) 외 2개호로서
외 벽 : 화강석붙임 등 마감
내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 벽지, 타일, 장판지 등 마감
바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 타일 등 마감
창 호 : 새시 창호 등 마감
이용상태 기호(1) : 현황은 다가구주택(12가구), 복도, 계단실 등으로 이용중임.
기호(2) : 현황은 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.
기호(3) : 현황은 사무소 등으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 5
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경50412 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
894만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,259만원
평당 감정가(건물면적 기준)
357만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
태안읍 다가구주택 경매 2024타경50412 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,941만원의 10%인 약 894만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,259만원(감정가의 12%)입니다.