2024타경50412 [1] 물건 사진

태안읍 다가구주택 경매 — 충청남도 태안군 태안읍 동백로 213, 2층201호 (2024타경50412 [1] 서산지원)

경매 결과

2026-10-06 낙찰가 1억 2,302만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 23.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,302만원
감정가 대비23.1%
최저매각가 대비137.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-06

충남 태안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 태안군 태안읍 동백로 213, 2층201호
용도다가구주택 · 주거시설
감정가5억 3,200만원
최저매각가격8,941만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-06
진행상태매각
건물면적493.05㎡
대지면적1370.18㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-04매각기일5억 3,200만원유찰
22025-12-09매각기일3억 7,240만원유찰
32026-01-13매각기일2억 6,068만원변경
42026-06-23매각기일2억 6,068만원유찰
52026-07-28매각기일1억 8,248만원유찰
62026-09-01매각기일1억 2,773만원유찰
72026-10-06매각기일8,941만원매각
82026-10-13매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-11-11대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안 서부시장" 남측 인근에 위치하는 남문원룸(통칭) 제2층 제201호(전유면적 364.3㎡)외 2개호로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 숙박시설 및 상업시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 소재하여 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 총층은 지하1층 지상3층 중 지상 제2층 제201호(사용승인일 : 1998.12.07.) 외 2개호로서 외 벽 : 화강석붙임 등 마감 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 벽지, 타일, 장판지 등 마감 바 닥 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감, 타일 등 마감 창 호 : 새시 창호 등 마감 이용상태 기호(1) : 현황은 다가구주택(12가구), 복도, 계단실 등으로 이용중임. 기호(2) : 현황은 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임. 기호(3) : 현황은 사무소 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 5

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,200만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,941만원, 감정가의 17% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 493.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 357만원입니다.
태안읍 다가구주택 경매 2024타경50412 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-06 1억 2,302만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 23.1%이고, 마지막 최저매각가격 8,941만원보다 37.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경50412 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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