2025타경51188 [1] 물건 사진

남면 대지 경매 — 충청남도 태안군 남면 당암리 187-3 (2025타경51188 [1] 서산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 9,758만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
용도대지 (숙박, 전) · 토지
감정가17억 7,057만원
최저매각가격2억 9,758만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1077.87㎡
대지면적6247㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일17억 7,057만원유찰
22026-03-25매각기일12억 3,940만원유찰
32026-04-22매각기일8억 6,758만원유찰
42026-05-27매각기일6억 731만원유찰
52026-07-08매각기일4억 2,511만원유찰
62026-08-12매각기일2억 9,758만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 남면 당암리 소재 '당암리 다목적회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야, 소규모 공장 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1)~(5) 공히 완경사 지대 내 부정형 등의 토지로서, 기호(1),(4)는 전, 기호(3)는 상업용 건부지, 기호(5)는 기호(3) 부속토지 및 일부 전, 기호(6)은 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(3),(5)는 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하며 기호(1),(4),(6)은 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4),(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-02-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 17억 7,057만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,758만원, 감정가의 17% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1077.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 543만원입니다.
2025타경51188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-02-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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