2026-08-04 낙찰가 1억 9,400만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,466만원의 61.7%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,400만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.7% |
| 최저매각가 대비 | 125.8% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,159만원 |
| 매각일 | 2026-08-04 |
| 소재지 | 부산광역시 강서구 송정동 183 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 3억 1,466만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,418만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-04 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 7071㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 3억 1,466만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 2,026만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 5,418만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-18 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건들은 부산광역시 강서구 소재 녹산지구국가산업단지 북측 일원에 위치하며 주위는 도시근교 순수임야지대, 공장주변 농경지대 및 농가주택등으로 형성되어 있음. 교통상황 시외곽 산정상 주변 및 고지대와 공장주변 농경지대 및 농가주택 인근에 위치하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 1토지는 사다리형 나머지 2~5토지는 부정형의 토지로, 1,3~5토지는 순수자연림 상태의 임야, 2토지는 잡목등이 소재하는 임야성 묵전 상태로 추정됨. 인접 도로상태 지적도상 1, 2, 5토지는 맹지이고, 3, 4토지 사이로 매우 폭이 좁은 도로 (송정동1415번지)가 있는 것으로 되어있으나 현황은 도로가 없는 것으로 보임. 토지이용계획 및 제한상태 1~5토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025.3.3~2030.3.2)<추가기재> 하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 별도 확인요이며, 그중1
리치고 경매 분석도에서 2025타경102329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.