2024타경8771 [1] 물건 사진

주엽동 근린시설 경매 — 경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 가동 1층142호 (주엽동,주엽역삼부르네상스) (2024타경8771 [1] 고양지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,165만원(감정가의 12%)였습니다.

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 중앙로 1425, 가동 1층142호 (주엽동,주엽역삼부르네상스)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가7억 7,900만원
최저매각가격9,165만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
건물면적23.45㎡
대지면적17.27㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일7억 7,900만원유찰
102026-10-20매각결정기일-예정
22025-11-18매각기일5억 4,530만원유찰
32025-12-23매각기일3억 8,171만원유찰
42026-02-03매각기일2억 6,720만원유찰
52026-03-17매각기일1억 8,704만원유찰
62026-04-21매각기일1억 3,093만원변경
72026-06-30매각기일1억 3,093만원유찰
82026-08-04매각기일9,165만원변경
92026-10-13매각기일9,165만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역(지하철3호선)" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 "주엽역(지하철3호선)"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층, 지하6층 건물 내 제가동 제1층 제142호, 제143호로서, (사용승인일 : 2020.10.15) 외벽 : 외장석재 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔), 판매시설(상점), 제1,2종근린생활시설]로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 동측, 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 12-30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 7,900만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,165만원, 감정가의 12% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1억 982만원입니다.
2024타경8771 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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