2025-10-16 낙찰가 3억 6,360만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,200만원의 78.7%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,360만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.7% |
| 최저매각가 대비 | 112.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,099만원 |
| 매각일 | 2025-10-16 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 안남로 9, 104동 11층1101호 (낙민동,동래우성아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 2,340만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 134.89㎡ |
| 준공연도 | 30년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 4억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 3억 2,340만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북측 인근에 위치하는 동래우성아파트 제104동 제11층 제1101호로서, 부근은 아파트단지, 근린상가 및 온천천 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량통행이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바 제반교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시이중창구조, 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설비가 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하며 공동주택(아파트)부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
말소기준권리는 2024-10-11에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-10-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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